Aquino Imoveis em Cotia

Seja bem-vindo ao seu novo lar!Está em busca de um apartamento aconchegante, bem localizado e com todos os detalhes que você sempre sonhou? Então não perca a oportunidade de conhecer este incrível imóvel que está disponível para venda e locação!Este charmoso apartamento conta com dois dormitórios, sendo um deles com guarda-roupa , sala espaçosa, cozinha , banheiro impecável, lavanderia e ainda uma vaga de garagem para carro e moto. Além disso, o piso , as paredes pintadas, com, a porta em madeira, o box de vidro, a trava eletrônica e as amplas janelas que proporcionam uma luz natural incrível, completam o charme deste imóvel.A vista panorâmica é simplesmente deslumbrante, perfeita para relaxar e apreciar o entardecer todos os dias.valor de R$250.000,00 ou 150.000.00 e assume as parcelas de 950 reais Més .Aquino imoveisCel; 1197592-4418

R$ 250.000,00 Venda

Recanto Vista Alegre

Cód. 32

Linda casa com excelente acabamento, em localização privilegiada! Ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia.Detalhes do imóvel:2 dormitórios2 banheiros (sendo 1 lavabo)Sala aconcheganteCozinha espaçosaLavanderiaQuintal privativoInterfoneCondomínio com infraestrutura completa:Área verdePlaygroundAcesso asfaltadoAcessibilidade para PCDÁrea de lazer com churrasqueiraProjeto de expansão do playground???? Localização estratégica:Próximo ao centro de Cotia, com fácil acesso a comércios, escolas, UBS e creches.Aceita financiamentoAceita permuta por chácara???? Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Aquino imoveis Cel; 11975-924418

R$ 260.000,00 Venda

Jardim Sandra

Cód. 41

???? Localizado na Rua Carmelino Nunes, nº 216, no bairro Jardim Palmares, em Caucaia do Alto – Cotia/SP.Casa com 65 m² de área construída em um terreno de 125 m², ideal para quem busca conforto, praticidade e espaço.O imóvel conta com: ✨ 2 dormitórios ✨ Sala aconchegante ✨ Cozinha funcional ✨ Quintal, perfeito para lazer, pets ou futuras ampliaçõesLocalizado em uma região tranquila e em constante crescimento, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais, trazendo mais comodidade para o dia a dia.???? Valor: R$ 215.000,00 ???? Contrato de compra e venda???? Excelente oportunidade para sair do aluguel ou investir!Aquino ImoveisCel;1197592-4418

Jardim dos Palmares (Caucaia do Alto)

Cód. 38

Excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir em Caucaia do Alto, no bairro Jardim São Luiz. Terreno com 330 metros quadrados, medindo 10 metros de frente por 33 metros de profundidade, com topografia totalmente plana, sem barranco, o que facilita a construção e reduz custos com terraplanagem.Localizado na Rua Luiz Dias de Oliveira, após o Terminal de Caucaia, em uma região que está em crescimento e valorização. A rua já iniciou o processo de asfaltamento e a previsão é de finalização em breve, trazendo ainda mais infraestrutura e valorização para o local. O bairro conta com transporte público, com linha já em funcionamento, facilitando o acesso ao centro e regiões próximas.O terreno já possui cavalete instalado na rua para ligação de água e também há disponibilidade para ligação de energia elétrica, o que agiliza o início da obra. Atualmente há poucas árvores no lote, que serão retiradas, deixando o espaço pronto para construir.Imóvel com contrato de compra e venda. No momento está aguardando a regularização e reurbanização dos lotes para posterior individualização e cobrança de IPTU.Valor de venda: R$ 130.000.00AQUINO IMOVEIS ????CEL: 1197592-4418✨

R$ 130.000,00 Venda

Jardim São Luiz (Caucaia do Alto)

Cód. 13

Encante-se com esta belíssima casa de alto padrão, semi mobiliada, pronta para morar, localizada no renomado condomínio Haras Bela Vista, no km 41,5 da Raposo Tavares.Com 600m² de terreno e 222m² de área construída, o imóvel oferece conforto, sofisticação e integração perfeita entre os ambientes.A casa conta com 3 suítes (sendo 1 com móveis planejados), além de 2 dormitórios adicionais que podem ser utilizados como escritório, e 1 banheiro de apoio. A área social é composta por uma ampla sala de estar e jantar com pé-direito alto, proporcionando excelente iluminação natural e sensação de amplitude.A cozinha planejada, equipada com eletrodomésticos, se integra perfeitamente à área gourmet, que possui churrasqueira a gás e móveis planejados — ideal para receber amigos e família.Na área externa, destaque para a piscina aquecida, ducha e um amplo quintal gramado com jardim, criando um verdadeiro refúgio de lazer e tranquilidade.O condomínio oferece segurança 24 horas com portaria e vigilância armada, além de excelente infraestrutura de lazer e um Parque Linear com lago, perfeito para caminhadas e momentos ao ar livre.Localização privilegiada, próxima ao Shopping Central Park, Animália Park, Pet Zoo, escolas, padarias e comércios da região. Além disso, conta com uma charmosa feirinha semanal às sextas-feiras.Venda: R$ 1.450.000,00Terreno: 600m²Área construída: 222m²Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade! Aquino ImóveisCRECI 322322-F(11) 97592-4418

R$ 1.450.000,00 Venda

Jardim Haras Bela Vista

Cód. 52

Condomínio Parques das ArtesA/T: 812,04 m² (22,08 m de frente) / A/C: 274,10 m²VALOR FINAL - NÃO NEGOCIA (avaliada em R$ 2.400 mil)Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: okFinanciamento Bancário: permite (possui financiamento ativo no Santander)Estado de Conservação: Muito bom - Reformada em 2025 (modernizações, telhado, impermeabilizações, elétrica, hidráulica, etc - Necessita pintura no salão inferior)Idade do imóvel (ano original da construção): 2005Descrição do imóvel:Linda casa com muita privacidade, voltada para área preservada.Foi reformada (telhado, elétrica, banheiro, cozinha e piscina).Ótima localização em final de rua tranquila, arborizada e sem saída.Condomínio fechado com lazer, controle de acesso e segurança 24 horas.Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Portas e janelas em alumínio preto e vidro.Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, revestimento de madeira, cerâmica, Ardósia e Miracema.Louças e metais de qualidade.Jardim gramado com projeto de iluminação.3 acessos: Social/lazer, garagem e serviço.Entrada social por uma porta de madeira e vidro.Lavabo com tampo em travertino e parede em canjiquinha.Hall de distribuição social, íntimo e de serviço, com uma grande claraboia envidraçada e um biombo de alvenaria.4 dormitórios sendo 3 suítes envidraçadas com bay window e vista para a natureza, 2stes com ar-condicionado, sendo a master com TV e 2 closets sr e sra. Podendo ser revertida para 4 suítes (pois um dos quartos, está sendo usado como segundo closet da master). Quarto de hóspedes / escritório.Banheiros com bancadas, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master integrado ao closet, com espelho grande, nicho, torneiras monocomando. 1 dos banheiros com ferragens de segurança e acessibilidade.Family room / TV integrado ao salão de festas, com porta de vidro para o quintal.Living para 6 ambientes integrados ao lazer, com salão de festas gourmet, jardim e piscina.Estar, bar, lareira, TV, jantar/almoço/café e cozinha completa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada planejada com armários e gabinetes, tanque, banheiro com box de vidro, quarto de serviço ou depósito.SALÃO DE FESTAS GOURMET COM BAR. AVARANDADO E ENVIDRAÇADO. Voltado para piscina, jardim e área verde preservada.Cozinha integrada planejada repleta de armários, com churrasqueira, tampo em granito, cuba inox, torneira gourmet, ilha com balcão para 3 bancos, fogão cook top Itatiaia 5 bocas, coifa inox, geladeira Brastemp frost free inversa, micro-ondas Philco, forno elétrico Electrolux.Espaço praça do fogo, para os dias de inverno.Piscina 6m X 3m de alvenaria, revestida em vinil NOVO, iluminada, com hidro, prainha, solário casa de máquinas e muita privacidade.Escada de alvenaria com acesso à garagem e estúdio, com guarda corpo de metal, revestida em ardósia.Vestiário completo na garagem, com espelho, gabinetes e box de vidro.Estúdio/academia anexo à garagem com ar-condicionado.Portão automático.Garagem para 4 vagas sendo 3 cobertas, mais um grande pátio no jardim.Aquecimento: Chuveiros Elétricos modernos em uso, preparado para solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.Esgoto: fossa.

R$ 1.750.000,00 Venda

Jardim Indaiá

Cód. 18

Terreno: 125m² Área construída: 170m²2 quartos (1 suíte) Sala de estar e sala de jantar integradas à cozinha1 banheiro adicionalLavanderia cobertaGaragem para até 2 veículos 2 cômodos extras nos fundosLocalização Privilegiada:Próximo a creche, padaria, escola, academia, igrejas, mercado e depósito.Apenas 15 minutos do centro de Cotia.Próximo ao centro comercial do bairro Atalaia.Cerca de 8 minutos da Raposo Tavares.Preço Incrível: Apenas R$182.000,00 CONTRATO DE COMPRA E VENDAIPTU 2024 PAGO!Nesta região, um terreno de 125m² custaria aproximadamente o mesmo valor! Aproveite esta oportunidade única e agende sua visita agora mesmo!Thiago Aquino – Corretor de Imóveis CRECI 322322-F ???? (11) 97592-4418

R$ 186.000,00 Venda

Jardim Lavapes das Graças

Cód. 51

Apartamento Duplex com 02 dormitórios, piso porcelanato na sala de jantar e na parte superior, 01 banheiro, cozinha, sala ampla com bar e moveis planejado, área privativa com churrasqueira e lavanderia, cozinha com armários, 01 vaga para carro e moto, prédio com elevador,Condomínio com infraestrutura, elevador, gás individual, água incluída no condomínio, salão de festas e parque para as crianças.Ótima localização com infraestrutura comércio e transporte.R$ 369.000,00 Aceita financiamento bancário. Utilize seu FGTS!!Venha conferir!!!Agende já a sua visita!!!(11)97592-4418Aquino Imoveis ????

R$ 369.000,00 Venda

Jardim Rosalina

Cód. 43

Apartamento no 3º andar, disponível para locação, localizado na Rua Pirajussara, 232 – Edifício Margarida, bairro Rio das Pedras.Apartamento 32Características do imóvel: • 3 dormitórios • 1 dormitório com guarda-roupa e sapateira • 1 dormitório com guarda-roupa • 1 dormitório sem planejado • Sala com sanca de gesso • Cozinha com móveis planejados • Área de serviço com planejados, incluindo armário para botijão de gás • Banheiro com box de vidro???? Água e luz individualizadas.???? Valor do aluguel: R$ 2.100,00 (pacote)Incluso condomínio e IPTU. • Condomínio: R$ 350,00 • IPTU: R$ 67,00Obs.: Caso haja reajuste do condomínio, a diferença será repassada ao locatário.⸻???? Condições de locação: • Contrato de 30 meses • Em caso de saída antes do prazo, multa proporcional • Não aceitamos isenção após 12 meses • Não aceitamos locatários com restrição no nome⸻???? Garantias aceitas: • Depósito caução de 3 aluguéis • Seguro garantia (30 meses) + seguro contra incêndio • Fiador com 2 imóveis (matrícula atualizada de até 1 mês)⚠️ Não é permitido pet.

R$ 2.100,00 Locação

Jardim Rio das Pedras

Cód. 28

Imóvel com 4 dormitórios, todos com varanda, sendo 1 suíte master com hidromassagem e closet. Conta com sala ampla e bem iluminada, cozinha em conceito aberto com móveis planejados e ilha, despensa, sala de jantar, living, lavabo, lavanderia, quarto e banheiro. Corredor lateral com acesso à área gourmet equipada com churrasqueira, forno de pizza, banheiro, piscina com hidromassagem, casa de máquinas, jardim, cômodo para armazenamento e garagem para 2 vagas cobertas e 2 descobertas.O condomínio Haras MJM, em Vargem Grande Paulista, se destaca por oferecer segurança eficiente por meio de portaria em funcionamento 24 horas, sistema de monitoramento por CFTV e rondas constantes, garantindo tranquilidade e controle de acesso nas áreas comuns e internas do loteamento.No quesito lazer, moradores contam com espaços voltados ao convívio social e à recreação infantil, como playground para crianças e salão de festas para celebrações e encontros comunitários.Avaliações de moradores destacam um ambiente organizado, arborizado e com clima de interior, reforçando a sensação de tranquilidade e segurança em um local ideal para viver com qualidade de vida.Um imóvel completo dentro de condomínio, unindo segurança, lazer e conforto para toda a família.locação 7.500,00 incluso condominio ,2 Cauções de Garantia.Aquino Imoveis Cel;11-97592-4418

Cód. 35

Sobrado com 4 Quartos para Venda.(Estrada Fernando Nobre, PQ. Rincão – COTIA.)Área da casa: 212 m² (c/ coberturas do fundo e varanda último andar)4 Quartos c/ sacadas (Possibilidade p/ ser escritório)2 Suítes (c/ closet)3 BanheirosLavaboSala CozinhaA.SÁrea gourmet c/ ChurrasqueiraOFURÔ na área externa2 Vagas de garagem(* O Sobrado não é geminado, tem seus recuos laterais.)Valor do Aluguel + Condomínio.: R$ 8.250,00IPTU (Ano): R$ 2.200,00Valor de venda: R$ 1.080.000,00Todos consumos (Agua, Luz e Gás) serão por conta do locatário.

R$ 1.080.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 14

Linda casa localizada no Condomínio Villa D’Este, em Cotia, ideal para quem busca conforto, segurança e lazer em um condomínio fechado.O imóvel possui ambientes amplos e bem distribuídos:???? Garagem • 3 vagas cobertas • 3 vagas descobertas???? Área interna – Piso térreo: • Sala de estar dividida em 2 ambientes • Sala de jantar • Cozinha • Área de serviço • Lavabo???? Área externa: • Espaçosa cozinha gourmet • Banheiro com chuveiro • Piscina • Chuveiro externo???? Piso superior: • Suíte do casal com closet e banheiro • Sala de TV • Banheiro social • Quarto da menina • Quarto do menino✨ Casa ideal para quem valoriza conforto, espaço e momentos de lazer com a família.???? Entre em contato para mais informações e agendar uma visita.Aquino imoveisCel; 1197592-4418

Jardim Rio das Pedras

Cód. 24

Excelente oportunidade dentro do bairro Rio das Pedras, em condomínio fechado!Apartamento no 2º andar, recém reformado (piso e pintura novos), muito bem arejado e iluminado — pega sol o dia todo ☀️Ideal para quem busca conforto, segurança e financiamento facilitado.Detalhes do imóvel:• 2 dormitórios• 1 vaga coberta (rotativa)• Entradas prontas para instalação de ar-condicionado• Água e gás encanado individuais• Apartamento recém reformadoCondomínio oferece:• Playground• Portaria eletrônica 24h• Sistema de câmeras de segurançaValor: R$ 265.000 Documentação OK para financiamento❌ Não aceita permutaIPTU: R$ 907,00 anualCondomínio: R$ 169,00

R$ 265.000,00 Venda

Jardim Rio das Pedras

Cód. 9

Excelente oportunidade no Condomínio Conquista Cotia!Apartamento com 55m², bem distribuído, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia.O imóvel conta com:✔️ 2 dormitórios✔️ Sala aconchegante✔️ Cozinha funcional✔️ Área de serviço✔️ 1 vaga de garagem descobertaLocalizado em condomínio organizado, com ambiente familiar e ótima localização em Cotia. SEMI MOBILIADO. Andar Terreo .......Ideal para moradia própria.Entre em contato para mais informações e agende sua visitaCEL; AQUINO IMOVEIS ;1197592-4418

R$ 2.400,00 Locação

Recanto Vista Alegre

Cód. 30

Localizada em Cotia, no charmoso bairro Jardim Rosalina, esta casa em condomínio oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidades. Com um total de quatro quartos, sendo um deles uma suíte, a propriedade é ideal para famílias que buscam espaço e privacidade. A presença de uma varanda proporciona um espaço adicional para relaxamento e lazer, enquanto o jardim oferece um toque de natureza e tranquilidades. Para aqueles que possuem veículos, a casa dispõe de oito vagas de estacionamento, garantindo comodidades para toda a família e visitantes. A estrutura do condomínio assegura segurança e tranquilidades, tornando-se uma excelente escolha para quem deseja residir em um ambiente seguro e acolhedor. Se você está em busca de um lar que ofereça conforto, espaço e qualidade de vida, esta casa no Jardim Rosalina é uma opção que vale a pena considerar.Aquino imoveis Cel;1197592-4418

R$ 6.000,00 Locação

Jardim Rio das Pedras

Cód. 42

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e lazer em uma ótima localização em Caucaia do Alto!O imóvel conta com:✨ 2 dormitórios, sendo 1 suíte✨ Sala integrada com a cozinha, trazendo mais amplitude e modernidade✨ Banheiro social✨ Quintal espaçoso✨ Piscina para momentos de lazer com a família✨ Vaga de garagem coberta e descobertaNos fundos, o imóvel ainda possui um ótimo espaço disponível para construção, ideal para ampliar ou investir.Localizado em Caucaia do Alto, em região tranquila e com fácil acesso ao comércio local.Mega oportunidade! Valor 270.000.00 Aceita Carro como parte da Entrada e Restante em Aquino Imoveis;Cel; 1197592-4418

R$ 270.000,00 Venda

Jardim São Luiz (Caucaia do Alto)

Cód. 37